window.dataLayer = window.dataLayer || []; function gtag(){dataLayer.push(arguments);} gtag('js', new Date());gtag('config', 'UA-2370368-14');

מקרקעין

עסקת מקרקעין היא לרוב העסקה הגדולה ביותר שאדם עושה. המאמרים כאן עוסקים במכר ורכישה של דירות, בחוזי שכירות, בבתים משותפים, ברישום בטאבו, במיסוי מקרקעין ובסכסוכים בין שכנים ובין שותפים בנכס. לכל נושא ריכזנו את השלבים, את המסמכים ואת הנקודות שכדאי לבדוק לפני החתימה. לליווי בעסקה או בסכסוך ראו עורך דין מקרקעין.

חזקת השיתוף

2026-09-26T22:16:48+03:0023/11/2015|קטגוריות: מקרקעין|תגיות: , , , , , , , , , , , , |

הלכת השיתוף או חזקת השיתוף הינה הלכה משפטית אשר הייתה נהוגה בפסיקת בתי המשפט בישראל במשפטי גירושין עד לחקיקתו של חוק יחסי ממון בין בני זוג, התשל"ג- 1973, אשר הסדיר את אופן חלוקת הרכוש בין בני-זוג בעת גירושין.

דירת מגורים מזכה

2026-09-26T22:16:50+03:0023/11/2015|קטגוריות: מקרקעין|תגיות: , , , , , , , |

מידע מקצועי לגבי הגדרת המונח דירת מגורים מזכה בהיבט של מיסוי מקרקעין.

מכירה בין קרובים במסגרת חילוף זכויות במקרקעין

2026-09-26T22:16:53+03:0023/11/2015|קטגוריות: מקרקעין|תגיות: , , , , , , , , , |

לפי הגדרת קרוב, הרי מדובר כאן בעסקת מכר של זכות במקרקעין שבין "קרובים", כאשר צד אחד בעסקה שולט באיגוד המוכר את המקרקעין, והצד השני בעסקה שולט באיגוד שקנה את הזכות במקרקעין.

וחילפת לרעך כמוך, חילוף בין קרובים

2026-09-26T22:16:56+03:0023/11/2015|קטגוריות: מקרקעין|תגיות: , , , , , , , , , |

חילוף היא אחת מדרכי הפעולה בביצוע עסקה במקרקעין אשר התמורה בעד הזכות המתקבלת אינה משולמת בכסף אלא בנכס כלכלי אחר כמו מניות בחברה, נכסי מקרקעין ועוד.

בדיקות לפני קניית דירה: נסח טאבו, שעבודים, היתרים וחריגות בנייה

2026-09-26T22:16:59+03:0023/11/2015|קטגוריות: מקרקעין|תגיות: , , , , , , , , , , , , |

קודם לרכישת הדירה יש לבחון שהנכס נבנה על פי היתר, וכן שהוא נקי מכל שעבוד, משכנתא, חוב, או כל זכות של צד ג'.