עורך דין ירושה וצוואות בחיפה
בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה על עיזבון של תושב חיפה מוגשת לרשם לענייני ירושה מחוז חיפה והצפון, בשדרות הפלי"ם 15, לפי מושב המוריש ולא לפי מגורי היורשים. כשמוגשת התנגדות, התיק עובר לבית המשפט לענייני משפחה. האגרה היא 597 ש"ח נכון ל-1.1.2026, וההודעה מתפרסמת באתר האפוטרופוס הכללי וברשומות.
מי שמושבו היה בחיפה, הבקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה על עיזבונו מוגשת לרשם לענייני ירושה מחוז חיפה והצפון, בשדרות הפלי"ם 15. אם מוגשת התנגדות, התיק עובר לבית המשפט לענייני משפחה בחיפה, בשדרות הפלי"ם 12. העמוד הזה מסביר מה מתנהל בכל כתובת, מה צריך להכין לפני שמגישים, ואיפה תושבי חיפה טועים בדרך כלל. סניף חיפה של משרד מלכא ושות' נמצא במת"מ, ברחוב אנדריי סחרוב 9.
מה עושה עורך דין ירושה וצוואות בחיפה?
עורך דין ירושה מטפל בשני צדדים של אותו חוק: עריכת צוואה בחיים, והסדרת העיזבון אחרי הפטירה. מי שרוצה לערוך צוואה ימצא את הפרטים בעמוד עורך דין צוואות בחיפה, והעמוד הזה מתמקד ביורשים ובעיזבון. סעיף 1 לחוק הירושה קובע ש"במות אדם עובר עזבונו ליורשיו", אבל בפועל שום בנק, לשכת רישום מקרקעין או קופת גמל לא יעבירו נכס בלי צו חתום.
לפי סעיף 66 לחוק, הרשם לענייני ירושה מצהיר על זכויות היורשים בצו ירושה כשאין צוואה, ובצו קיום כשיש. אם המוריש ציווה רק חלק מנכסיו, ניתן צו קיום על החלק הזה וצו ירושה על השאר. סעיף 39 מוסיף שאי אפשר לתבוע זכויות לפי צוואה כל עוד לא ניתן עליה צו קיום. ההרחבה על התחום כולו נמצאת בעמוד עורך דין ירושה, וכאן מתמקדים במה שנכון לחיפה.
העבודה עצמה כוללת בדרך כלל את אלה:
- עריכת צוואה בעדים, צוואה הדדית לבני זוג והפקדתה אצל הרשם.
- הגשה מקוונת של בקשה לצו ירושה או לצו קיום, כולל מסירת הודעות ליורשים.
- הגשת התנגדות או הגנה מפניה בבית המשפט לענייני משפחה.
- בקשה למינוי מנהל עיזבון, וליווי שלו מול האפוטרופוס הכללי.
- חלוקת העיזבון בין היורשים ורישום דירה שעברה בירושה.
איפה זה מתנהל בחיפה?
כמעט כל ההליך מתנהל ברחוב אחד, שדרות הפלי"ם. הרשם לענייני ירושה, האפוטרופוס הכללי ולשכת רישום המקרקעין יושבים באותו בניין בקריית הממשלה, ובית המשפט לענייני משפחה נמצא בהיכל המשפט הסמוך. הכתובות שבטבלה נלקחו ממאגר הלשכות הרשמי של gov.il.
| ערכאה או לשכה | כתובת | מה מתנהל שם |
|---|---|---|
| הרשם לענייני ירושה מחוז חיפה והצפון | שדרות הפלי"ם 15, בניין ב' (בניין הטיל), כניסה א', קומה 13 | בקשות לצו ירושה ולצו קיום צוואה, הפקדת צוואה, מסירת צוואה מקורית |
| האפוטרופוס הכללי מחוז חיפה והצפון | שדרות הפלי"ם 15, בניין ב', כניסה א', קומה 25 | פיקוח על מנהלי עיזבון ואפוטרופסים, ייפוי כוח מתמשך |
| בית המשפט לענייני משפחה, חיפה | שדרות הפלי"ם 12 | התנגדות לצוואה או לצו ירושה, מינוי מנהל עיזבון במחלוקת, ערעור על החלטת רשם |
| בית המשפט לענייני משפחה, קריות | דרך עכו 194, קרית ביאליק | ערכאת משפחה נוספת במחוז חיפה |
| בית הדין הרבני האזורי חיפה | פלי"ם 7 | צו ירושה או צו קיום, רק בהסכמת כל הצדדים בכתב |
| לשכת רישום מקרקעין חיפה | שדרות הפלי"ם 15, בניין ב', קומה 13 | רישום דירה על שם היורשים אחרי קבלת הצו |
| מיסוי מקרקעין חיפה | נחום חת 7, טירת הכרמל | ענייני המס של דירה שעברה בירושה |
שני פרטים שתושבי חיפה מפספסים. הראשון: משרד מיסוי מקרקעין של חיפה אינו בעיר אלא בטירת הכרמל. השני: הרשם ולשכת רישום המקרקעין יושבים באותה קומה, אבל אלה שתי לשכות נפרדות עם ימי קבלה שונים, ושתיהן מקבלות קהל בזימון תור מראש בלבד. מפה רחבה יותר של הערכאות בעיר, גם בתחומים אחרים, נמצאת בעמוד עורך דין בחיפה.
איך מגישים בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה בחיפה?
מגישים לרשם שבאזור פעולתו היה מושב המוריש ביום מותו, ולא לפי מקום המגורים של היורשים. תקנה 13(א) לתקנות הירושה קובעת זאת במפורש, וסעיף 135 לחוק מגדיר מושב כמקום שבו נמצא מרכז חייו של אדם. אם האם גרה בחיפה והילדים גרים בתל אביב, הבקשה מוגשת לרשם בחיפה. אם המוריש לא גר בישראל, מגישים לרשם שבאזורו נמצאים נכסי העיזבון.
לבקשה מצרפים תעודת פטירה, אישור על מסירת הודעה ליורשים או לזוכים, ייפוי כוח ואגרה. בבקשה לצו קיום מצרפים גם את הצוואה המקורית. מבקש שמיוצג על ידי עורך דין מגיש באופן מקוון בלבד, לפי תקנה 14(ד), ואת הצוואה המקורית מוסרים לרשם בתוך 7 ימים מההגשה.
כאן יש יתרון מעשי לחיפה. לפי רשומת הלשכה ב-אתר gov.il, למסירת צוואה מקורית אחרי הגשה מקוונת אין צורך בתור. מוסרים אותה בתיבת המסירה שמחוץ לדלת הלשכה בקומה 13, בימים א' עד ה'. קבלת הקהל עצמה היא בימים ב' ו-ד' בלבד, בזימון תור מראש, ולכן כדאי לבדוק את עמוד הלשכה לפני שמגיעים.
אחרי ההגשה הרשם בודק במרשם הארצי אם הופקדה צוואה של המוריש. ההודעה על הבקשה מתפרסמת באתר האינטרנט של האפוטרופוס הכללי וברשומות, ולא בעיתון, כפי שעדיין כתוב במדריכים ישנים. בהודעה נקבע זמן להתנגדויות, שלא יפחת משבועיים מיום הפרסום. אם לא הוגשה התנגדות ואין סיבה להעביר את התיק לבית המשפט, הרשם נותן את הצו.
האגרה על בקשה לצו ירושה או לצו קיום היא 597 ש"ח, נכון ל-1.1.2026, ובהגשה מקוונת משלמים 85% ממנה. המסמכים, סדר הפעולות והטעויות שמעכבות בקשות מפורטים במדריך צו ירושה או צו קיום צוואה במחוז חיפה והצפון, ובעמוד עורך דין צו ירושה.
איפה מפקידים צוואה בחיפה ואיך עורכים אותה?
צוואה בכתב יד או צוואה בעדים אפשר להפקיד אצל הרשם לענייני ירושה בשדרות הפלי"ם 15, והמצווה חייב למסור אותה בעצמו. סעיף 21 לחוק קובע שצוואה שהופקדה היא ראיה לכאורה לכך שהמצווה עשה אותה, ושהיא נעשתה לכל המאוחר ביום ההפקדה. אפשר לקבל אותה בחזרה בכל עת.
ברשומת הלשכה בחיפה יש שתי הוראות שכדאי להכיר. בהפקדת צוואה הדדית שני בני הזוג מגיעים, מזמנים שני תורים ומביאים שתי צוואות מקוריות. ומי שרוצה רק לברר איך מפקידים, יכול לקבוע פגישת וידאו או שיחה טלפונית במקום להגיע. הצוות בלשכה אינו נותן ייעוץ משפטי, ולכן את תוכן הצוואה סוגרים לפני שמגיעים.
אפשר גם להפקיד מרחוק דרך אתר האפוטרופוס הכללי. במקרה כזה מוסרים את המקור במשרדי הרשם בתוך 45 ימים, ואם הוא לא נמסר, ההפקדה נמחקת מהמרשם הארצי. אגרת ההפקדה היא 126 ש"ח נכון ל-1.1.2026, ויש פטור אם לא הופקדה צוואה קודמת של המצווה בחמש השנים שקדמו. עשיית צוואה בפני הרשם עצמו עולה 280 ש"ח נכון לאותו מועד.
חוק הירושה מכיר בארבע צורות: צוואה בכתב יד, בעדים, בפני רשות ובעל פה. צוואה בכתב יד נכתבת כולה ביד המצווה, עם תאריך וחתימה בידו. צוואה בעדים נחתמת בפני שני עדים באותו מעמד. צוואה בפני רשות נעשית בפני שופט, רשם, חבר בית דין דתי או נוטריון. והכלל שמפיל הכי הרבה צוואות: לפי סעיף 35, הוראה שמזכה את מי שערך את הצוואה, היה עד לה או לקח חלק בעריכתה, בטלה. לכן מי שאמור לרשת לא מעורב בעריכת הצוואה ולא נוכח בחתימה עליה. איך בונים צוואה שעומדת במבחן מוסבר בעמוד עורך דין צוואה, ולבני זוג יש עמוד נפרד על צוואה הדדית ועל המגבלות שהיא מטילה על מי שנשאר בחיים.
מה קורה כשמוגשת התנגדות לצוואה בחיפה?
התיק יוצא מהרשם ועובר לבית המשפט לענייני משפחה. לפי סעיף 67א לחוק, זה קורה כשמוגשת התנגדות, וגם כשהמדינה צד להליך או כשהאפוטרופוס הכללי מייצג אדם. הערכאה נקבעת שוב לפי מושב המוריש, ולכן עיזבון של תושב חיפה יידון בבית משפט לענייני משפחה במחוז חיפה. בבית המשפט מגיש הבקשה נרשם כתובע והמתנגד כנתבע.
אפשר להתנגד בתוך הזמן שקבע הרשם, וכל עוד הצו לא ניתן. הרשם רשאי להאריך את הזמן גם אחרי שהסתיים. כתב ההתנגדות חייב להיות מנומק ונתמך בתצהיר. העילות שהחוק מכיר בהן הן פגם בצורת הצוואה, מצווה שלא ידע להבחין בטיבה של צוואה, אונס, איום, השפעה בלתי הוגנת, תחבולה או תרמית, מעורבות של זוכה בעריכה, וצוואה מאוחרת שמבטלת את הקודמת.
מי שגילה את הבעיה רק אחרי שהצו ניתן לא מגיש התנגדות אלא בקשה לתיקון או לביטול הצו, לפי סעיף 72. ועל החלטה של הרשם עצמו מערערים לבית המשפט לענייני משפחה בתוך 15 ימים מיום ההמצאה. המועדים, נטל ההוכחה והראיות שבודקים מפורטים במדריך על התנגדות לצוואה ולצו ירושה.
מתי פונים לבית הדין הרבני בחיפה בענייני ירושה?
רק כשכל היורשים מסכימים לכך בכתב. סעיף 155 לחוק הירושה מסמיך בית דין דתי לתת צו ירושה וצו קיום בתנאי הזה בלבד. די ביורש אחד שמסרב, והעניין נשאר אצל הרשם ובבית המשפט לענייני משפחה.
בית הדין הרבני האזורי בחיפה יושב ברחוב פלי"ם 7, וצוואות וירושות מופיעות בין תחומי השירות שלו במאגר הממשלתי. לפי אותה רשומה הוא משרת לא רק את חיפה, אלא גם את טירת הכרמל, נשר, הקריות, עכו, נהריה, כרמיאל, עפולה ונצרת. ההסכמה היא שמעבירה את הסמכות לבית הדין, ולכן מתייעצים לפני שחותמים עליה ולא אחרי.
מה עושים אחרי שניתן הצו: מנהל עיזבון, חובות ודירה בחיפה?
אחרי הצו מכנסים את הנכסים, מסלקים חובות ורק אז מחלקים. בחיפה שני הגופים שפוגשים בשלב הזה הם האפוטרופוס הכללי ולשכת רישום המקרקעין, ושניהם בשדרות הפלי"ם 15.
האפוטרופוס הכללי במחוז חיפה ומנהל העיזבון
האפוטרופוס הכללי מפקח על מנהלי עיזבון, ואצלו מופקדים ייפויי כוח מתמשכים. הלשכה המחוזית נמצאת בקומה 25 של אותו בניין בשדרות הפלי"ם 15, ומסמכים אפשר להשאיר בתיבת השירות שבקומה בלי לזמן תור.
מנהל עיזבון ממונה בדרך כלל כשהיורשים לא מצליחים לפעול יחד, או כשהעיזבון מורכב. כשכל הצדדים מסכימים מגישים את הבקשה לרשם, וכשאין הסכמה, לבית המשפט. תפקידו לפי סעיף 82 הוא לכנס את נכסי העיזבון, לנהל אותו, לסלק את החובות ולחלק את היתרה. בתוך 60 יום מהמינוי הוא מגיש פרטה של הנכסים והחובות, והיא נמסרת לתיעוד לאפוטרופוס הכללי. אחת לשנה לפחות הוא מוסר דוח ליורשים. מכירת דירה או כל פעולה שטעונה רישום מחייבות אישור מראש של בית המשפט. התהליך המלא מוסבר במדריך על מינוי מנהל עיזבון.
גם בלי מנהל עיזבון כדאי להכיר את כללי החובות. עד לחלוקה היורשים אחראים לחובות המוריש רק בנכסי העיזבון. מי שמחלק בלי להזמין נושים ובלי לסלק את החובות הידועים, עלול להיות אחראי עד שווי העיזבון כולו, והנטל להוכיח שלא ידע על החוב מוטל עליו. יש מדריך נפרד שמסביר כיצד יורשים יכולים להגן על עצמם מחובות, ומדריך על חלוקת עיזבון בין היורשים.
מי שחושב קדימה עורך לצד הצוואה גם ייפוי כוח מתמשך. הצוואה מטפלת במה שיקרה אחרי המוות, וייפוי הכוח במה שיקרה אם תאבד הכשירות בחיים. הוא נחתם בפני עורך דין שעבר הכשרה לכך, והפקדתו אצל האפוטרופוס הכללי היא תנאי לתוקפו. מיופה הכוח אינו מוסמך לערוך צוואה בשם הממנה.
דירה בחיפה שהתקבלה בירושה
עם הצו החתום פונים ללשכת רישום המקרקעין בחיפה, באותו בניין ובאותה קומה של הרשם, ומבקשים לרשום את הדירה על שם היורשים. הלשכה מקבלת קהל בימים א' ו-ד' בזימון תור מראש, ויש בה תיבת הפקדה למסמכים. היא אינה מייעצת איך להגיש את התיק.
מבחינת מס, סעיף 4 לחוק מיסוי מקרקעין קובע ש"הורשה איננה מכירה". ענייני המס של הדירה מתנהלים מול משרד מיסוי מקרקעין חיפה, שיושב בטירת הכרמל. כשעל הדירה רשומה משכנתה או כשאחד היורשים רוצה לקנות את חלקם של האחרים, התמונה מסתבכת, והיא מוסברת במאמר על ירושה במקרקעין ומשכנתא. זכויות של ידועים בציבור, כספי ביטוח וקופות גמל מוסברים בעמוד ירושה.
עורך דין משפחה בחיפה: מה הקשר בין ירושה לדיני משפחה?
סכסוכי ירושה נדונים באותה ערכאה שדנה בגירושין, במזונות ובמשמורת: בית המשפט לענייני משפחה. סעיף 151 לחוק הירושה קובע שזה בית המשפט המוסמך, ולכן מי שמחפש עורך דין לענייני משפחה בחיפה ומי שמחפש עורך דין ירושה בחיפה מגיעים בסוף לאותו בניין בשדרות הפלי"ם 12.
כלל הסמכות המקומית שונה בין שני הסוגים. בתביעה בין בני זוג הולכים לפי מקום המגורים המשותף, או האחרון שבו עדיין גר אחד מהם. בירושה הולכים לפי מושב המוריש. תחום בית המשפט לענייני משפחה בחיפה הוא מחוז חיפה כולל נפת עכו, ותביעה חדשה בין אותם צדדים מוגשת לבית המשפט שכבר דן בעניינם.
הקשר אינו רק בבניין. לפי סעיף 10 לחוק הירושה, מי שהיה בן הזוג של המוריש ביום מותו הוא שיורש על פי דין, ולכן פרידה שלא הושלמה משפיעה ישירות על הירושה. סעיף 11 מוסיף שמה שמגיע לבן הזוג לפי הסכם ממון אינו מנוכה מחלקו בעיזבון. מי שנמצא בהליך פרידה ימצא את ההקשר המקומי בעמוד עורך דין גירושין בחיפה.
איך פונים למשרד בחיפה?
סניף חיפה של משרד עורכי דין מלכא ושות' נמצא ברחוב אנדריי סחרוב 9, בניין רג'וס, קומה 8, במת"מ. למשרד סניפים נוספים בתל אביב, בעפולה ובקיבוץ חפצי-בה. הטלפון: 1-700-702-755.
לפגישה בעניין עיזבון כדאי להביא תעודת פטירה, את הצוואה המקורית אם יש, רשימה של היורשים עם מספרי זהות וכתובות, ומה שידוע על הנכסים ועל החובות. מי שמחזיק בצוואה של אדם שנפטר חייב לפי סעיף 75 למסור אותה לרשם מיד כשנודע לו על המוות, ולכן לא מחכים עם זה. לפגישה על עריכת צוואה מביאים רשימת נכסים ושמות מלאים של מי שאמור לקבל אותם, ומגיעים בלי מי שאמור לרשת. התמונה המלאה של התחום, מעריכת הצוואה ועד חלוקת העיזבון, נמצאת בעמוד עורך דין ירושה. נוסח החוק עצמו זמין בחוק הירושה, התשכ"ה-1965.
שאלות נפוצות על ירושה וצוואות בחיפה
איפה נמצא הרשם לענייני ירושה בחיפה?
הרשם לענייני ירושה מחוז חיפה והצפון יושב בשדרות הפלי"ם 15, בניין ב' (בניין הטיל), כניסה א', קומה 13. קבלת הקהל היא בזימון תור מראש בלבד. למסירת צוואה מקורית אחרי הגשה מקוונת אין צורך בתור, ויש תיבת מסירה מחוץ לדלת הלשכה. הצוות בלשכה אינו נותן ייעוץ משפטי.
היורשים גרים בחיפה והמנוח גר בעיר אחרת. לאן מגישים?
לרשם שבאזור פעולתו היה מושב המוריש ביום מותו, לפי תקנה 13(א) לתקנות הירושה. מקום המגורים של היורשים אינו קובע. מושב הוא המקום שבו היה מרכז חייו של המוריש. הממונה הארצי רשאי להעביר בקשה לרשם אחר אם כל המבקשים או רובם גרים מחוץ לאזור.
כמה עולה בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה?
האגרה לרשם לענייני ירושה היא 597 ש"ח, נכון ל-1.1.2026, ובהגשה מקוונת משלמים 85% ממנה. אותו סכום חל על בקשה לתיקון או לביטול צו ועל בקשה למינוי מנהל עיזבון. לאגרה מתווספות הוצאות פרסום. הסכומים מתעדכנים ב-1 בינואר בכל שנה.
האם ההודעה על הבקשה מתפרסמת בעיתון?
לא. לפי תקנה 17 לתקנות הירושה בנוסחה העדכני, ההודעה מתפרסמת באתר האינטרנט של האפוטרופוס הכללי וברשומות. בהודעה נקבע זמן להתנגדויות, שלא יפחת משבועיים מיום הפרסום. אפשר להתנגד כל עוד הצו לא ניתן, והרשם רשאי להאריך את הזמן.
איפה נדונה התנגדות לצוואה של תושב חיפה?
בבית המשפט לענייני משפחה. כשמוגשת התנגדות הרשם מעביר את התיק לבית המשפט שבתחום שיפוטו היה מושב המוריש, ולתושב חיפה זהו בית משפט לענייני משפחה במחוז חיפה. בית המשפט בחיפה נמצא בשדרות הפלי"ם 12. מגיש הבקשה נרשם כתובע והמתנגד כנתבע.
האם אפשר לקבל צו ירושה בבית הדין הרבני בחיפה?
כן, אבל רק אם כל הצדדים הסכימו לכך בכתב, לפי סעיף 155 לחוק הירושה. בית הדין הרבני האזורי בחיפה נמצא ברחוב פלי"ם 7. בלי הסכמה של כל היורשים, הסמכות נשארת אצל הרשם לענייני ירושה ובבית המשפט לענייני משפחה.
מצאתי צוואה של קרוב שנפטר. מה עושים איתה?
מוסרים אותה לרשם לענייני ירושה מיד. סעיף 75 לחוק הירושה מחייב כל מי שיש בידו צוואה למסור אותה לרשם מיד לאחר שנודע לו על מות המצווה, והפרת החובה היא עבירה. בחיפה מוסרים את הצוואה בלשכת הרשם בשדרות הפלי"ם 15. אין לתבוע זכויות לפי הצוואה לפני שניתן עליה צו קיום.
מה קורה אם הצוואה לא כוללת את כל הנכסים?
הרשם נותן צו קיום על החלק שנכלל בצוואה וצו ירושה על השאר, לפי סעיף 66 לחוק הירושה. הנכסים שלא נכללו מחולקים בין היורשים על פי דין. אם אין למוריש יורשים על פי דין, סעיף 17 קובע שהמדינה יורשת.
ליווי אישי ודיסקרטי של משרד מלכא ושות' - מאז 2009. השאירו הודעה ונחזור אליכם בהקדם.
