רישום דירה אשר נרכשה בשנות ה-70, מאמר מקצועי מאת עו”ד מקרקעין

לייעוץ משפטי ללא התחייבות בתחום המקרקעין התקשרו 1-700-702-755!

משרדנו ייצג לאחרונה לקוחה אשר רכשה עם בן זוגה דירה בשנות השבעים מחברה קבלנית.

המבקשת גידלה יחד עם בן זוגה את ילדיה בדירה משך שנים רבות וכמובן נהגה לשלם את מלוא התשלומים החילם על הדירה, כגון ארנונה, מים חשמל וכיו”ב.

בשנים האחרונות נודע למבקשת כי היא ובן זוגה אינם רשומים כבעלי הדירה בלשכת רישום מקרקעין, דבר שכמובן ימנע את מכירת הדירה לעתיד לבוא.

בידי הלקוחה לא היה העתק מהסכם הרכישה והחברה הקבלנית פורקה מרצון לפני מספר רב של שנים.

מיד עם קבלת הייצוג נעשה ניסיון לאתר את הסכם הרכישה בטאבו או ברשות המיסים ואף בבנקים השונים אך ללא הצלחה.

לימים הוגשה המרצת פתיחה בביהמ”ש המחוזי בתל אביב בצירוף מלוא המסמכים היכולים להעיד על בעלותה של המבקשת על הדירה, כדוגמת אישורים על תשלום ארנונה משך עשרות שנים, קבלות שאותרו על ידי המבקשת ומעידות על תשלום בסמוך לרכישת הדירה לב”כ החברה הקבלנית.

מלכא ושות’ משרד עורכי דין מקרקעין יסייעו לכם בדיני מקרקעין ובכל שאלה בתחום מקרקעין ונדל”ן.

מחפשים עורך דין מקרקעין ? אנו כאן לשירותכם – התקשרו 1-700-702-755!

רישום דירה אשר נרכשה בשנות ה-70 – פסק דין וסיכום:

לאחרונה ניתן פסק דין הצהרתי לפיו המבקשת הינה בעלת הזכויות בדירה.

עם קבלת פסק הדין פנתה המבקשת בהתאם להוראות הדין לרשות המיסים בבקשה לקבלת אישורי מיסים לצורך השלמת הרישום.

ולאחר המצאת המסמכים הרלוונטיים נענתה רשות המיסים לבקשת המבקשת לקבלת האישורים המיוחלים ואף נמנעה מהטלת קנס על המבקשת לאחר שקיבלה את טענותיה, כי אי הרישום ולכאורה אף אי הדיווח נעשה באשמת החברה הקבלנית ולא נעוצה בהתנהלות המבקשת.

על כן, מוצע כי במצב שבו הדירה טרם נרשמה מכל סיבה שהיא להיוועץ עם עו”ד בהקדם האפשרי ובמידת הצורך לפנות בתובענה לסעד הצהרתי בביהמ”ש.

** אין באמור במאמר זה בכדי להוות תחליף לייעוץ משפטי, אלא כמידע כללי בלבד.

הכותב הינו עו”ד מקרקעין המתמחה בדיני מקרקעין, חוזי שכירות ומכר, רישום דירה וכו’.

מלכא ושות’ משרד עורכי דין מקרקעין – עורך דין מקרקעין:

מלכא ושות' משרד עורכי דין מקרקעין - רישום דירה אשר נרכשה בשנות ה-70 | רישום דירה

מלכא ושות’ משרד עורכי דין

משרד עו”ד מלכא ושות’ מתמחה בתחום המקרקעין.

משרדנו מלווה לקוחות רבים הנמצאים בדיני המקרקעין.

מחפשים עו”ד נדל”ן?

פנו אלינו, אנו ב-מלכא ושות’ משרד עורכי דין נדאג ללוות אתכם ולייעץ בתחומים דיני מקרקעין ונדל”ן.

עורכי הדין ב-מלכא ושות’ משרד עורכי דין נותנים מענה במגוון רחב של תחומים: דיני משפחה, דיני בנקאות, פשיטת רגל וכו’.

למשרדנו יש סניף ראשי בחיפה ושלוחה בתל אביב, טבריה ועפולה, אך אנו נותנים מענה וליווי משפטי ללקוחות מכל הארץ, מצפון ועד דרום.

ניתן למצוא ברחבי האתר עוד תחומים משפטיים רבים כמו: פשיטת רגל, משרד הביטחון, הוצאה לפועל ועוד רבים אחרים.

בכל אחד מהתחומים עורכי הדין שלנו נותנים ליווי משפטי צמוד לכל לקוח ולקוח.

אנו במשרד מלכא ושות’ עורכי דין כאן לסייע לכם בדיסקרטיות ומקצועיות בזכות הניסיון שצברנו במהלך השנים.

מחפשים עורך דין למקרקעין? מלכא ושות’ לשירותכם!

למידע נוסף פנה/י אלינו ללא כל התחייבות מצידך וקבל/י יעוץ משפטי ראשוני ללא התחייבות, אנו נשמח לעמוד לרשותך בכל שאלה.

לפרטים ומידע נוסף מאת עורכי דין בתחום מקרקעין הנכם מוזמנים ליצור קשר:

דרך הטופס , או התקשרו: 1-700-702-755.

רישום דירה אשר נרכשה בשנות ה-70
הצביעו 26 ,ציון ממוצע 4.8

שתפו את מלכא ושות' משרד עורכי דין